実際にいただいたご質問と回答を紹介
FAQ
不動産売却の基本的なプロセスや必要な手続きについて詳しく説明しております。また、不動産査定に関する情報や、価格設定についてのアドバイスもご覧ください。さらに、売却物件の写真撮影やマーケティング活動についても解説し、売却を成功させるためのヒントを掲載しております。売却に関する税金や手数料についての情報も掲載しており、不明点に対する疑問を解消いたします。
- 早期に売却したい場合はどうすればいいですか？
- ご事情により早期処分をご希望の方や、ご所有の不動産がなかなか売れない方、周囲の方に知られずに売却したい方には不動産会社の「買取りサービス」を利用することをおすすめします。不動産会社、または専門の買取り業者が買主となりますので、「仲介」のように買主が見つかるまで売れない、ということがなく、早く確実に売ることが可能です。
- リフォームはしたほうがいいですか？
- 一般的にはリフォームは必要ありません。買主の好みの問題もありますので、購入後に買主が負担し、リフォームをするケースが多いです。ただし、建物の状況によっては、一部でもリフォームすることで印象が良くなり、早期の売却が実現することもあります。
- 住みながら売却することはできますか？
- 可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却活動を進めています。
購入検討者から内見の希望があったときには、弊社から、スケジュール等を調整させていただきます。内見のときには弊社の担当者が立ち会います。
- 住宅ローンが残っている家を売却することはできますか？
- もちろん、できます。ローンが残っている状態で売却し、売却したお金で一括返済する方もたくさんいらっしゃいます。ただし売却価格が残債を下回ってしまう場合は事前の対策を講じる必要がありますので、まずはご相談ください。
